“30分钟就能拿到产证，真的很便捷！”日前，一位在上海链家办理过户的购房者，稍加等待，当场拿到了产证！
从7天，到60分钟，再到30分钟
“一网通办”平台 “税费同缴”功能的推出
让过户领证流程得到进一步简化
30分钟，一次性办结
不动产登记“税费同缴”是指通过 “一网通办”平台，在缴纳环节，税款（契税、增值税及附加税、个税等）与行政事业性收费（不动产登记费）合并为一笔订单支付。
购房人只需要进行一次支付操作，就可以缴清不动产登记涉及所有税费和登记费，实现不动产登记税费、登记费一次收缴，后台自动清分入库。
这意味着，购房人只需要通过一网通办平台提交材料，便可在线缴纳全部税费及登记费，线下完成登记步骤后可直接领取不动产登记证书，不需要再进行多次录入、多次付款的繁琐操作。
文章开头的这位李女士（化名）在链家经纪人及交易部门的协助下，提前登录“一网通办”平台，在线上通过“税费同缴”功能，完成了税务核对和税费缴纳。
此举大大节约了线下办理的时间，减少了过户窗口转换和受理时间。在交易现场只需查验李女士的材料，就能够快速办结，拿到产证。
陈女士（化名）也是在上海链家交易部门的协助下，提前在微信群内同步她支付步骤，并线上进行完税校验。
“现在方便多了，线上提交材料，审核通过后，到办事窗口就可以办理，即时拿证！”
便捷！只跑一次，当场拿证！
2018年前，房产交易流程需要41天，跑三次登记大厅。
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2018年不动产登记进行1.0改革，“三窗”受理合并为“一窗”受理，需要跑两次登记大厅。
2021年3月，上海链家参与政府线上过户试点，打通线上交易过户流程，实现了客业双方交易过户只要到场1次，60分钟即可领证。
今年，“税费同缴”功能的推出，进一步优化了交易流程，将现场办理的缴税环节前置到了线上。
客户在家线上缴税，减少了线下办理缴税窗口的等待时长，避免了交易刷卡限额的不确定性，实现客业交易大厅即时领证。
截至目前， 上海链家已在 全市16个区，打通线上缴税通道，让更多客业能够享受到线上办理缴税带来的便利，也让经纪人能够更好更快服务客业双方。
打造更安心的房产交易体验
在交易流程上，从链家了解到，通过一些举措，还可以打造更安心的交易环境。
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持续迭代高科技，推出实名认证的“在线签约”，保障买卖双方信息安全
02
推出交易流程可视化，打造从房屋核验、资质审核到网签、面签再到缴税、过户、抵押贷款等交易全流程透明服务体系
03
推出税费精算工具，能够支持多种交易场景及多种房屋类型的税费计算，进一步增强消费者的交易安全保障
04
助力“线上过户”流程的推进，让交易流程更高效便捷返回搜狐，查看更多